Dalle béton · Construction · Extension · Rénovation
On coule des dalles béton (terrasse, garage, abri, fondation), on monte des murs neufs en parpaing, en béton ou en pierre, on agrandit une maison et on reprend la structure d'un bâtiment ancien. Le tout dans le pays de Landivisiau, de Brest à Morlaix, avec un camion pompe à bras articulé quand le terrain est difficile d'accès.
Devis gratuit Assurance décennale 5,0 sur 5 sur Google
Notre spécialité béton
Une dalle béton, ça se juge à ce qu'il y a dessous. La surface grise est la partie facile : ce qui décide de sa tenue dans dix ans, c'est la profondeur du décaissement, la qualité du hérisson, la position du treillis dans l'épaisseur et l'endroit où on lui laisse le droit de bouger. C'est pour ça qu'une dalle mal préparée se fissure au premier hiver, alors qu'elle avait l'air impeccable le jour du coulage.
On coule aussi bien les petites surfaces (un abri de jardin, une bande devant un portail) que les grandes dalles de terrasse ou de garage. Chaque destination a ses contraintes, et l'épaisseur comme le ferraillage se décident sur place, une fois le sol ouvert.
La plus demandée. On la coule en pente très légère pour que l'eau s'en aille toute seule, avec un joint de désolidarisation contre la maison. Elle se garde brute, ou elle sert de support à un carrelage extérieur, à des dalles sur plots ou à une terrasse bois.
Elle encaisse le poids d'une voiture, parfois d'un fourgon. Le ferraillage et l'épaisseur se décident donc en fonction de ce qui va rouler dessus et de la nature du sol, pas au hasard. Finition talochée, lisse à balayer.
Abri de jardin, carport, bûcher, local technique, cabane d'enfant. Petite surface, mais mêmes règles : un sol décaissé, un hérisson, un coffrage d'aplomb. Une dalle posée sur la terre végétale bouge et se fissure.
Celle qui porte une construction. Elle se prépare avec les semelles ou le soubassement, les réservations pour l'eau et l'électricité, et les attentes pour les murs. C'est la première étape d'un garage ou d'une extension.
Dalle portée à l'intérieur d'un bâtiment, pour remplacer un plancher bois fatigué ou créer un niveau dans une dépendance. Elle se reprend sur les murs existants, ce qui demande de vérifier d'abord ce qu'ils peuvent porter.
Une bande béton devant un portail, une descente de garage, un accès pour sortir la poubelle sans patauger. Même méthode, largeur réduite, avec des joints pour que la bande travaille sans casser.
Six étapes, toujours les mêmes, dans cet ordre. Quand une dalle casse, c'est presque toujours qu'une de ces étapes a été sautée pour aller plus vite.
On enlève la terre végétale jusqu'au bon fond. C'est la seule étape qui ne se voit pas à la fin, et c'est celle qui décide si la dalle tiendra droite ou pas.
Une couche de cailloux concassés, réglée et compactée. Elle répartit la charge, coupe les remontées d'eau et donne une assise stable au béton.
Un film étanche entre le hérisson et le béton. Il empêche l'humidité du sol de monter dans la dalle, et l'eau du béton de partir dans les cailloux pendant la prise.
Coffrage d'aplomb au niveau et à la pente voulue, puis treillis soudé posé sur cales pour qu'il soit vraiment dans le béton et pas collé au fond.
Le béton arrive, on l'étale, on le tire à la règle, on le vibre, puis on taloche. La finition se fait au bon moment : trop tôt elle remonte l'eau, trop tard elle ne prend plus.
Le béton bouge avec la température. On lui donne donc des lignes où casser proprement, contre les murs et en découpe dans la surface, plutôt que de le laisser fissurer n'importe où.
On nous demande souvent « combien de centimètres ? ». La réponse honnête, c'est que ça dépend de trois choses : ce qui va reposer dessus (des pieds, une voiture, un mur), la nature du sol qu'on découvre au décaissement, et le ferraillage retenu. Une dalle de terrasse piétonne n'a rien à voir avec une dalle qui reçoit un fourgon. On vous donne l'épaisseur et le treillis dans le devis, avec la raison du choix, plutôt qu'un chiffre annoncé au téléphone avant d'avoir vu le terrain.
L'outil qui change tout
Le vrai problème d'une dalle, ce n'est pas le béton, c'est de l'amener où il faut. Une toupie seule doit s'approcher à portée de goulotte. Résultat : on ouvre la clôture, on fait passer dix tonnes sur la pelouse, on brouette pendant deux heures, et le jardin met un an à s'en remettre. Quand la dalle est derrière la maison, c'est souvent tout simplement impossible.
On travaille donc avec un camion pompe à bras articulé. Le camion reste sur la route ou dans l'allée, le bras se déplie au-dessus du toit, de la haie ou du mur de clôture, et le béton sort du tuyau exactement à l'endroit voulu. Pas d'engin dans le jardin, pas de pelouse défoncée, pas de clôture démontée, et un coulage régulier sur toute la surface parce que le béton arrive en continu.
C'est aussi ce qui nous permet de dire oui à des chantiers que d'autres refusent faute d'accès : arrière de maison, terrain en pente, cour fermée, jardin de centre-bourg coincé entre deux murs.
Maison, garage, dépendance, local professionnel : on prend la partie maçonnerie du chantier, celle qui va du terrain nu aux murs prêts à recevoir la charpente. Ça commence par l'implantation et le terrassement, puis les fondations et le soubassement, puis la dalle, puis l'élévation.
Semelles coffrées et ferraillées, murs de soubassement en blocs à bancher ou en parpaing, remblai drainant, réservations pour les réseaux. C'est la partie qu'on ne reverra jamais et sur laquelle tout repose : si le niveau est faux ici, il sera faux jusqu'au faîtage.
Élévation en parpaing montée au cordeau, chaînages verticaux dans les angles, chaînage horizontal en tête de mur, linteaux au-dessus des ouvertures. C'est la solution la plus courante pour un garage ou une extension, la plus rapide et la plus simple à enduire ensuite.
Quand il faut que le neuf se marie avec un bâti ancien, ou simplement pour un muret, un pilier ou un appentis visible depuis la route. On travaille la pierre du pays : le détail des techniques est sur la page maçonnerie traditionnelle en pierre.
On est maçons, pas constructeurs. On prend tout le gros œuvre : terrassement, fondations, dalle, murs, linteaux, enduits. La charpente, la couverture, les menuiseries, l'électricité et la plomberie sont faites par les corps de métier concernés, avec qui on se cale sur le planning pour que personne n'attende. Si vous n'avez pas encore d'artisan pour ces lots, on peut vous en indiquer sur le secteur.
Une chambre en plus, un salon qui ouvre sur le jardin, une cuisine agrandie, un garage accolé, une surélévation pour gagner un étage. Une extension réussie, c'est celle qu'un visiteur ne repère pas : elle a l'air d'avoir toujours été là.
Ça se joue sur des détails de maçon. La hauteur du nouveau sol par rapport à l'ancien. Le matériau et la teinte de l'enduit. La largeur des encadrements de fenêtre, qui doit reprendre celle des existants. Le sens du faîtage. Sur une maison bretonne en pierre, on peut aussi parementer l'extension en pierre du pays pour que la façade reste d'un seul tenant.
C'est le point technique de tout agrandissement. Les fondations de l'extension sont neuves, donc elles vont se tasser un peu, alors que celles de la maison ont fini leur vie de tassement depuis longtemps. On laisse donc un joint de rupture entre les deux bâtis : chacun travaille de son côté et la jonction ne se fend pas. Et comme il faut presque toujours percer le mur existant pour raccorder les deux volumes, cette partie est traitée en détail sur la page ouverture de mur porteur, IPN et linteaux.
Un corps de ferme, une longère, une dépendance qui n'a pas servi depuis trente ans, une maison en pierre à remettre debout. C'est le chantier le plus courant du secteur, et celui où il faut regarder avant de démolir : dans un bâti ancien, presque tous les murs participent à la tenue de l'ensemble.
Reconstruire un arase de mur avant de reposer la charpente, remplacer un linteau fendu, reprendre un pignon éventré, refaire un jambage descellé, reprendre une fondation ou un soubassement en sous-œuvre quand le mur a bougé. On étaie d'abord, on démonte ensuite.
Redistribuer les pièces demande presque toujours de toucher à un mur. On identifie ce qui porte, on reprend la charge, puis on abat. La cloison qui ne porte rien part en une matinée, le mur porteur se remplace par une poutre.
Enduit de façade, reprise après travaux, rejointoiement. Sur le bâti ancien on reste sur les mélanges terre-chaux et sable-chaux plutôt que sur le ciment, pour que le mur continue d'évacuer son humidité.
On commence par le hors d'eau et la structure : reprise des murs, arases, linteaux, charpente. On ouvre ensuite ce qui doit l'être, on coule les dalles et les planchers, et on finit par les enduits. Fait dans cet ordre, rien n'est à refaire deux fois. Fait à l'envers, on recasse un enduit neuf pour passer une poutre.
Sur le volet pierre pure (rejointoiement à la chaux, encadrement en pierre de taille, muret), tout est détaillé sur la page maçonnerie traditionnelle en pierre.
15 ans
d'expérience
Devis
gratuit
Camion
pompe à bras
Garantie
Décennale
La question que tout le monde se pose
C'est le sujet qui bloque le plus de projets, et souvent pour rien. Dès qu'on crée de la surface ou qu'on modifie l'aspect extérieur d'un bâtiment, la mairie doit être au courant. Deux démarches existent : la déclaration préalable de travaux, plus légère, et le permis de construire, plus complet. Laquelle s'applique dépend de la surface créée, de la hauteur, de ce que devient le bâtiment, et de la zone dans laquelle se trouve votre terrain.
Et la zone compte beaucoup ici : le plan local d'urbanisme de votre commune, la proximité d'un monument ou d'un secteur protégé et la réglementation du littoral peuvent imposer des contraintes en plus (teinte d'enduit, matériau de couverture, implantation) ou déclencher un avis supplémentaire. Deux terrains voisins peuvent ne pas être soumis aux mêmes règles.
On ne fera pas semblant de vous donner un seuil par téléphone : les chiffres changent selon les cas et se vérifient commune par commune. Ce qu'on fait, c'est vous dire à la visite vers quelle démarche vous partez, quelles pièces le service urbanisme va demander, et à quel moment du chantier il faut que le dossier soit déposé pour ne pas perdre une saison. Le service urbanisme de votre mairie est gratuit et répond bien : le mieux est souvent d'y passer avec nos éléments.
Un projet de dalle, d'extension ou de rénovation en tête ? Appelez, décrivez le terrain et l'accès, on vous dit tout de suite si c'est dans nos cordes et ce que ça demande comme démarches.
06 44 71 10 895,0 sur 5 sur 6 avis Google
Les réponses qu'on donne au téléphone, écrites noir sur blanc. Si la vôtre n'y est pas, appelez, c'est plus rapide.
Oui, c'est justement pour ça qu'on travaille avec un camion pompe à bras articulé. Le camion reste sur la route ou dans l'allée, le bras se déplie et le béton part par-dessus la maison, la haie ou le mur de clôture pour arriver pile à l'emplacement voulu. Aucun engin n'entre dans le jardin, et la pelouse ne prend rien.
Ça dépend de ce qu'elle va supporter et du sol sur lequel elle repose. Une dalle de terrasse piétonne et une dalle qui reçoit un fourgon n'ont ni la même épaisseur ni le même ferraillage. On mesure le terrain, on regarde le sol au décaissement, et on vous dit l'épaisseur et le treillis retenus dans le devis, avec la raison.
Une dalle est praticable à pied bien avant d'être capable d'encaisser un véhicule, et la prise dépend beaucoup de la météo : le froid la ralentit, le grand soleil demande de la protéger pour qu'elle ne sèche pas trop vite. On vous donne le délai à respecter sur votre chantier le jour du coulage, plutôt qu'un chiffre théorique.
Il n'y a pas de prix au mètre carré valable partout : l'accès, le volume de terre à évacuer, l'épaisseur, le ferraillage et la finition changent tout. On passe voir, on mesure, et vous recevez un devis gratuit et détaillé, ligne par ligne, que vous pouvez comparer avec un autre artisan.
Souvent oui, et ça dépend de la surface créée, de la hauteur et de la zone où se trouve votre terrain (les règles ne sont pas les mêmes en secteur protégé ou proche du littoral). Selon le cas c'est une déclaration préalable, ou un permis de construire. On regarde ensemble à la visite et on vous dit vers quelle démarche vous partez, avant de commencer quoi que ce soit.
Oui. On fait la partie maçonnerie de bout en bout : terrassement, dalle, élévation en parpaing ou en béton, linteaux, ouvertures, enduit si vous le voulez. La charpente, la couverture et les menuiseries sont posées par les entreprises concernées, et on se cale avec elles sur le planning.
Les fondations de l'extension sont indépendantes de celles de la maison, avec un joint de rupture entre les deux : chaque bâti travaille de son côté et la jonction ne fissure pas. Le reste est un travail de raccord, hauteur d'étage, niveau de sol, appui de fenêtre, finition, pour que l'ajout ne se lise pas comme une pièce rapportée.
C'est une bonne partie de notre travail. Reprise de pignon, remplacement d'un linteau cassé, reconstruction d'un arase de mur avant de reposer la charpente, rejointoiement à la chaux. Sur le bâti ancien on utilise les mélanges terre-chaux et sable-chaux, pas du ciment, pour que le mur continue de respirer. Le détail est sur la page maçonnerie en pierre.
C'est très courant sur une extension ou une rénovation : on ouvre le mur existant pour raccorder le nouveau volume. La reprise de charge, l'IPN et le linteau sont traités en détail sur la page consacrée aux ouvertures de mur porteur.
Dans le Finistère nord, de Brest à Morlaix, autour du pays de Landivisiau : Landerneau, Lesneven, Saint-Pol-de-Léon, Carantec, Plouvorn, Sizun et les communes du secteur. Un doute sur votre commune ? Un coup de téléphone suffit à le lever.
LEFORT Maçonnerie intervient dans le Finistère nord, de Brest à Morlaix, autour du pays de Landivisiau. Clément LEFORT dirige l'entreprise et passe voir les chantiers, Guillaume est avec lui sur le terrain : vous avez les mêmes deux interlocuteurs du premier appel à la dernière taloche.
Dites-nous la surface approximative, la destination (terrasse, garage, extension) et comment on accède au terrain. On passe mesurer, et vous recevez un devis détaillé ligne par ligne, sans engagement.
